1965〜1975年築, 専有面積49.18㎡〜69.18㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
戸山マンション
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩5分
1970年築 / 8階建 / 111戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 59.18㎡の場合
相場
5,076万円
85.8万円/㎡
4,431
4,861
5,291
5,721
AI査定結果
推定相場価格
5,076万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,861万円〜5,291万円
82.1万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月6日
戸山マンション
4,780万円（80.8万円/㎡）/ 2階 / 59.18㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は84.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 4,780万円 | 80.8万円 | 2階 | 59.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/09 | 4,780万円 | 80.8万円 | 2階 | 59.18㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/10/28 | 4,780万円 | 80.8万円 | 2階 | 59.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/10/21 | 4,880万円 | 82.5万円 | 2階 | 59.18㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北西 |
| 2025/10/17 | 4,880万円 | 82.5万円 | 2階 | 59.18㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/10/15 | 4,880万円 | 82.5万円 | 2階 | 59.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/10/10 | 4,880万円 | 82.5万円 | 2階 | 59.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/04 | 4,980万円 | 84.2万円 | 2階 | 59.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/09/23 | 4,980万円 | 84.2万円 | 2階 | 59.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/15 | 6,480万円 | 89.2万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/08 | 4,980万円 | 84.2万円 | 2階 | 59.18㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/08 | 6,380万円 | 87.8万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/19 | 3,980万円 | 74.1万円 | 2階 | 53.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/18 | 6,699万円 | 94.8万円 | 7階 | 70.64㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/09 | 5,480万円 | 87.1万円 | 2階 | 62.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 6,699万円 | 94.8万円 | 7階 | 70.64㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 5,980万円 | 82.3万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 6,799万円 | 96.2万円 | 7階 | 70.64㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 6,799万円 | 96.2万円 | 7階 | 70.64㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 6,799万円 | 96.2万円 | 7階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 6,999万円 | 99.1万円 | 7階 | 70.64㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 4,980万円 | 79.2万円 | 2階 | 62.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 6,999万円 | 99.1万円 | 7階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 4,480万円 | 76.4万円 | 5階 | 58.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 4,480万円 | 82.3万円 | 5階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 4,790万円 | 65.9万円 | 1階 | 72.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 6,499万円 | 92.0万円 | 7階 | 70.64㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 5,980万円 | 82.3万円 | 1階 | 72.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 5,180万円 | 82.4万円 | 2階 | 62.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 5,499万円 | 87.4万円 | 2階 | 62.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 5,580万円 | 88.7万円 | 2階 | 62.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 5,799万円 | 80.9万円 | 6階 | 71.67㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/12/05 | 5,799万円 | 80.9万円 | 6階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 5,680万円 | 90.3万円 | 2階 | 62.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/30 | 5,380万円 | 85.5万円 | 2階 | 62.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,799万円 | 86.1万円 | 6階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 4,980万円 | 84.2万円 | 5階 | 59.18㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2023/09/03 | 4,980万円 | 84.2万円 | 5階 | 59.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/01 | 4,980万円 | 84.9万円 | 2階 | 58.64㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,390万円 | 69.6万円 | 7階 | 48.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/12 | 3,980万円 | 67.3万円 | 5階 | 59.18㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/06/12 | 4,699万円 | 80.1万円 | 8階 | 58.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.66万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 戸山マンション 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅5分 | 4,780万円 | 80.8万円 | 59.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 111戸 | RC |
| 2025/03/17 | 上落合ハイツ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 5,490万円 | 86.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 目白が丘マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 3,480万円 | 69.2万円 | 50.3㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 目白ビル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 3,990万円 | 65.4万円 | 61㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/17 | マンションヴィップ新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 3,680万円 | 69.6万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/15 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 3,680万円 | 69.6万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2024/01/16 | マンションVIP落合 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅10分 | 3,480万円 | 72.0万円 | 48.32㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 73戸 | SRC |
| 2025/12/04 | マンションヴィップ落合 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅6分 | 4,380万円 | 90.0万円 | 48.64㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 73戸 | SRC |
| 2025/11/10 | 柏木ローズマンション 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 5,180万円 | 90.9万円 | 57㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 108戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
販売中の類似マンション
トキワパレス
東京都新宿区下落合一丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 3分
1974年築 / 14階建 / 185戸 / SRC造
新宿サマリヤマンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 7分
1980年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
ルミナール若松町
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩 4分
1981年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
マンションヴィップ落合
東京都新宿区高田馬場三丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 6分
1970年築 / 11階建 / 73戸 / SRC造